Campanet:

Opis nieruchomości:
Wspaniała Possessió, historycznie udokumentowana jako jedna z najstarszych farm na Majorce, o szczególnej wartości pod względem zasobów wodnych. Gospodarstwo położone jest w jednej z najpiękniejszych dolin i niedaleko miasteczka Campanet, przy starej drodze, która łączyła to miasto z Pollença.

Znajduje się 35 minut od lotniska i centrum Palmy oraz 15 minut od plaż na północy Majorki, w idyllicznym otoczeniu Serra de Tramuntana, wpisanego na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO w 2011 roku.
Ziemia zajmuje około 72 hektarów, w tym 11,5 hektara winnic, 20 hektarów gajów oliwnych i reszta góry do wysokości 372 metrów.
Duża część 2000-metrowego, wychodzącego na południe Possessió została zbudowana w XVIII wieku wokół centralnego dziedzińca i na wzgórzu ze spektakularnymi widokami na winnicę i środowisko naturalne.

Wewnątrz Possessió znajduje się chroniona, poświęcona kaplica, spektakularna olejarnia i inne rzeczy o szczególnym znaczeniu historycznym.
Ziemia pod gaj oliwny rozciąga się aż do góry, zajmuje około 20 hektarów i zawiera stuletnie drzewa oliwne, z których oliwki są regularnie zbierane do produkcji oliwy z pierwszego tłoczenia.

Założono również niewielkie stado bydła Dexter oraz ogrodzono murem oddzielającym gaj oliwny, winnicę i zwierzynę łowną. Pozostała część terenu to 40-hektarowy obszar rezerwatu zwierzyny, który rozciąga się w poprzek samej góry i składa się z sosen i dębów, z dzikimi zwierzętami, takimi jak kozy, ptaki, zające i króliki.
W latach 2017-2019 zasadzono łącznie 11,5 ha ekologicznych winnic.

Z Merlot, Cabernet, Syrah, Chardonnay i innymi lokalnymi odmianami oczekuje się, że roczna produkcja wina osiągnie 55 000 litrów.
Posiadłość posiada 2 studnie, które zostały wywiercone z licencją i pozwoleniem na dalsze wiercenie, co zapewnia wystarczającą ilość wody pitnej na potrzeby hotelu i winnic. Jest zbudowany zbiornik (aljibe) o pojemności 650 000 litrów wody. Istnieje również stara sieć studni, której historia sięga setek lat i działa z naturalnych źródeł.

Nieruchomość posiada projekt przebudowy zachowujący dotychczasową konfigurację, przywracając elementy o charakterze zabytkowym. Ten projekt Wiejskiego Hotelu z łącznie 28 pokojami, restauracją, barem, siłownią, małą willą i basenem oraz 1743 m2 tarasów i przestrzeni zewnętrznych. Ze względu na ostatnie zmiany legislacyjne projekt ten jest potencjalnie ostatnią licencją przyznaną hotelowi wiejskiemu na Majorce.
Oprócz funkcjonowania jako Hotel, projekt oferuje wiele możliwości uzyskania dochodu na inne sposoby, takie jak oferowanie go np. miejsca na uroczystości i wesela, ponieważ ma kaplicę w odległości 5 minut spacerem (Capilla de Sant Miquel).

Można również zaproponować wycieczki gastronomiczne po winnicach i drzewach oliwnych.
Jest przestrzeń przeznaczona na budowę nowoczesnej piwnicy i olejarni, aby wykorzystać dostępne zasoby rolne, a także zaoferować unikalny i ekskluzywny produkt.

Prowizja:
Jeśli nic innego nie zostało uzgodnione, kupujący nieruchomość nie ponosi żadnych opłat agencyjnych!

Uwagi:
Podane przez nas informacje opierają się na informacjach dostarczonych przez sprzedającego lub wynajmującego. Za poprawność i kompletność informacji nie ponosimy żadnej odpowiedzialności.

Ogólne warunki sprzedaży:
Poprzez dalsze korzystanie z naszych usług wyrażasz swoją zgodę na nasze warunki współpracy.

NA ŻYCZENIE rekomendujemy finansowanie z różnych banków, takich jak La Caixa, Deutsche Bank, BBVA i innych. Służymy również radą w zakresie finansowania.